договор лизинга и в залоге у банка
Понятие и виды лизинга
Лизинг ー это финансовая сделка, при которой одна сторона (лизингодатель) передает другой стороне (лизингополучателю) право пользования имуществом (объектом лизинга) на определенный срок за определенную плату.
Виды лизинга⁚
- Финансовый лизинг ー лизингодатель приобретает имущество по заказу лизингополучателя и передает ему право пользования и владения этим имуществом на длительный срок (более 75% срока его полезного использования).
- Операционный лизинг ⸺ лизингодатель приобретает имущество и передает его лизингополучателю на срок менее 75% срока полезного использования имущества, при этом лизингодатель остается собственником имущества.
Характеристики договора лизинга
Договор лизинга ー это соглашение между лизингодателем и лизингополучателем, в котором определяются условия передачи имущества в лизинг.
Основные характеристики договора лизинга⁚
- Предмет договора ⸺ имущество, передаваемое в лизинг.
- Срок договора ⸺ период, на который имущество передается в лизинг.
- Лизинговые платежи ⸺ платежи, которые лизингополучатель обязан вносить лизингодателю за пользование имуществом.
- Выкупная стоимость ⸺ стоимость имущества, которую лизингополучатель должен уплатить лизингодателю по окончании срока договора лизинга, если он желает выкупить имущество.
Существенные условия договора лизинга⁚
- Предмет договора
- Срок договора
- Лизинговые платежи
Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в установленном порядке.
Особенности договора лизинга в залоге у банка⁚
- Имущество, передаваемое в лизинг, находится в залоге у банка;
- Лизингополучатель несет ответственность за сохранность имущества, находящегося в залоге у банка.
- В случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств по договору лизинга, банк имеет право обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге.
Договор лизинга в залоге у банка ⸺ это договор лизинга, при котором имущество, передаваемое в лизинг, находится в залоге у банка.
Особенности договора лизинга в залоге у банка⁚
- Банк является залогодержателем имущества, передаваемого в лизинг.
- Лизингополучатель несет ответственность за сохранность имущества, находящегося в залоге у банка.
- В случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств по договору лизинга, банк имеет право обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге.
Преимущества договора лизинга в залоге у банка⁚
- Снижение рисков для лизингодателя, так как имущество, передаваемое в лизинг, находится в залоге у банка.
- Возможность получения более выгодных условий лизинга, так как банк может предоставить более низкую процентную ставку по лизинговым платежам.
Недостатки договора лизинга в залоге у банка⁚
- Дополнительные расходы на оформление залога.
- Ограничение прав лизингополучателя по распоряжению имуществом, находящимся в залоге у банка.
Перед заключением договора лизинга в залоге у банка рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Риски и преимущества договора лизинга в залоге у банка
Риски договора лизинга в залоге у банка⁚
- Риск обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге у банка, в случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств по договору лизинга.
- Риск потери имущества, находящегося в залоге у банка, в случае его уничтожения или повреждения.
- Риск невыгодных условий лизинга, если лизингодатель завышает процентную ставку по лизинговым платежам в связи с тем, что имущество находится в залоге у банка.
Преимущества договора лизинга в залоге у банка⁚
- Снижение рисков для лизингодателя, так как имущество, передаваемое в лизинг, находится в залоге у банка.
- Возможность получения более выгодных условий лизинга, так как банк может предоставить более низкую процентную ставку по лизинговым платежам.
- Возможность привлечения дополнительного финансирования под залог имущества, находящегося в лизинге.
Перед заключением договора лизинга в залоге у банка рекомендуется тщательно взвесить все риски и преимущества и проконсультироваться с юристом.