Жилые комплексы, строящиеся в рамках КРТ, лучше продаются .

Распроданность квартир в проектах КРТ выше, чем в тех, при строительстве которых застройщики не заключали договоры на развитие застроенных территорий.

Со снижением доступности льготной ипотеки застройщикам стало сложнее находить покупателей. Часть квартир в новостройках сейчас продаются уже после сдачи дома в эксплуатацию. При этом жилые комплексы, строящиеся в рамках проектов комплексного развития территории, продаются лучше рынка, отмечают в «ДОМ.РФ».

Их распроданность с учётом стройготовности составляет 78%, при том что в среднем по новостройках этот показатель составляет 70%.

Это средний показатель по стране, ситуация в отдельных регионах и в жилых комплексах разных застройщиков, возводимых в одном регионе, может значительно отличаться.

На механизм комплексного развития территорий возлагают большие надежды при наращивании объемов строительства жилья.

Сразу в момент запуска механизма КРТ несколько лет назад речь шла о том, что на жилые комплексы, построенные на площадках комплексного развития, спрос будет выше. Участки КРТ, как правило, расположены в самых престижных районах, зачастую рядом с центром города. Рядом с ними находятся дома старого фонда, жители которых при улучшении жилищных условий будут стремиться выбирать новостройки.

Автор — Крупко Татьяна

Источник