Сбербанк начнет поэтапно раскрывать эскроу-счета .

Read Time:1 Minute, 5 Second

То, чего уже несколько лет добиваются застройщики, произошло. Сбербанк начнет поэтапно раскрывать эскроу-счета. Но действовать эта программа будет только при кредитовании подрядчиков на загородном рынке.

Сбербанк начнет поэтапно раскрывать эскроу-счета .

При такой схеме работы подрядная организация, занимающаяся строительством дома, будет получать средства заказчиков строительства с эскроу-счетов частями, по мере того как растет готовность дома. Застройщик получает часть денег в счет оплаты выполненных работ.

Для подтверждения выполнения необходимого объема работ нужно будет выполнить фото- и видеофиксацию, а также подписать промежуточный акт приема-передачи.

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов может стать одной из мер поддержки загородного рынка, где в этом году сократились объемы строительства. Как предполагается, это позволит увеличить число компаний, готовых работать на этом рынке по новым правилам с использованием механизма эскроу-счетов.

До этого стало известно, поддерживать спрос на загородном рынке. Семейную ипотеку на строительство частных домов одной категории заемщиков — многодетным семьям собираются выдавать по сниженной процентной ставке.

Закон, распространяющий на загородный рынок применение эскроу-счетов, заработал весной прошлого года. С этого момента если заказчик использует для строительства дома льготный ипотечный кредит, подрядчик обязан использовать механизм эскроу-счетов. В таком случае деньги заказчика до окончания строительства дома находились на счете в банке. С 2025 года ведется обсуждение того, что все строительство индивидуальных жилых домов с использованием кредитов следует переводить на эскроу-счета.

Автор — Крупко Татьяна

Источник