Запрет изымать единственное жилье у должников по ипотеке не появится .

Read Time:1 Minute, 6 Second

Госдума 25 марта отклонила закон, которым банкам собирались запретить забирать за долги по ипотеке единственную квартиру заемщика, если тот к этому моменту уже выплатил большую часть ее стоимости.

Как рассказывали инициаторы нововведений, есть примеры, когда банки изымают за долги по жилищному кредиту квартиры, купленные в ипотеку, при том что заемщик уже погасил 80% долга и более, а сейчас при выплате кредита столкнулся с трудностями.

Как сказано в пояснительной записке к закону, в условиях существенного ухудшения экономической конъюнктуры значительное число ипотечных заемщиков может лишиться возможности исполнять свои обязательства по ипотечным займам. Изменения позволят защитить единственное жилье граждан и в то же время введение требования оплаты гражданином-должником не менее половины стоимости недвижимости, на которую взят ипотечный кредит, надежно защищает банковскую систему от возможных мошеннических посягательств.

Закон не был принят, так как подобные изменения в законодательство могут увеличить для банков риск невозврата денег, выданных на покупку квартиры.

Ранее представители Центробанка рассказывали о подготовленных изменениях в законодательство, которые направлены на то, чтобы заемщики еще в момент оформления ипотеки понимали, что будет происходить, если они не смогут по ней платить. Сегодня заемщики, подписывая договор с банком, нередко соглашаются, чтобы в таком случае квартира изымалась в упрощенном порядке по исполнительной надписи нотариуса. В таком случае не предполагается заседания суда, где заемщик мог бы защитить свои права.

Автор — Крупко Татьяна

Источник