Если раньше подавляющее большинство квартир на рынке готового жилья покупатели приобретали с использованием ипотечных средств, на такие сделки в общем объеме приходилось порядка 60-70%, и только незначительную часть составляли сделки с наличными, то сейчас ситуация полностью изменилась.
Теперь основная доля сделок проходит за наличные, а на ипотеку приходится только незначительная доля. По оценкам компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», на вторичном рынке Красноярска только порядка 18% сделок в этом году проходило с использованием ипотеки.
Кроме покупателей с наличными сделки сейчас совершают обладатели различных выплат и государственных сертификатов, полученных на улучшение жилищных условий.
В ближайшее время причин ждать кардинального улучшения ситуации нет, покупателей с ипотекой намного больше не станет. По словам специалистов, те, кому для совершения сделок необходимо оформить кредит, еще летом начали обращаться за консультациями в банки. Но после расчета размера ежемесячного платежа по ипотеке, многие из них пока отказались от оформления кредита. Даже после снижения процентных ставок по ипотеке размер ежемесячного платежа для значительной части заемщиков все еще остается некомфортным.
Автор — Крупко Татьяна
Автор — Крупко Татьяна
