ипотека в номос банке калькулятор

Ипотека в Номос-банке⁚ калькулятор

Калькулятор ипотеки Номос-банка — удобный инструмент, который поможет вам рассчитать ежемесячный платеж, переплату и другие параметры ипотечного кредита. Чтобы воспользоваться калькулятором, выберите⁚

• Тип приобретаемой недвижимости (новостройка или вторичное жилье);
• Сумму кредита;
• Срок кредита;
• Процентную ставку;
• Размер первоначального взноса.

Требования к заемщикам

Номос-банк предъявляет следующие требования к заемщикам по ипотечным кредитам⁚

Общие требования⁚

• Гражданство РФ;
• Возраст от 21 до 75 лет (на момент погашения кредита);
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
• Стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев;
• Достаточный уровень дохода для обслуживания кредита;
• Положительная кредитная история.

Документы, подтверждающие доход⁚

• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
• Для индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан — декларация о доходах за последний год;
• Для пенсионеров — пенсионное удостоверение и выписка из Пенсионного фонда о размере пенсии.

Документы, подтверждающие трудовую занятость⁚

• Трудовая книжка или выписка из нее;
• Для индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан — свидетельство о регистрации в качестве ИП или самозанятого.

Документы, подтверждающие личность и регистрацию⁚

• Паспорт гражданина РФ;
• Свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

Дополнительные требования для приобретения жилья в новостройке⁚

• Договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи квартиры в строящемся доме;
• Разрешение на строительство дома.

Дополнительные требования для приобретения жилья на вторичном рынке⁚

• Договор купли-продажи квартиры;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений на квартиру.

Условия ипотеки

Номос-банк предлагает следующие условия по ипотечным кредитам⁚

Процентные ставки⁚

• От 10,5% годовых на новостройки;
• От 11% годовых на вторичное жилье.

Сроки кредитования⁚

• До 30 лет на новостройки;
• До 25 лет на вторичное жилье.

Суммы кредитования⁚

• От 500 тыс. рублей;
• До 80% от стоимости приобретаемого жилья.

Первоначальный взнос⁚

• От 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Обеспечение по кредиту⁚

• Залог приобретаемого жилья.

Дополнительные условия⁚

• Возможность досрочного погашения кредита без штрафов;
• Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса;
• Возможность оформления ипотечного кредита с государственной поддержкой;
• Возможность оформления ипотечного кредита без подтверждения дохода (по двум документам).

Номос-банк предлагает различные программы ипотечного кредитования, которые позволяют подобрать оптимальные условия для каждого заемщика. Для получения подробной консультации и расчета индивидуальных условий кредитования обратитесь в ближайшее отделение банка или на официальный сайт Номос-банка.

Необходимые документы

Для оформления ипотечного кредита в Номос-банке вам понадобятся следующие документы⁚

Для заемщика⁚

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• Документ, подтверждающий доход (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из Пенсионного фонда и т.д.);
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке/разводе, свидетельства о рождении детей и т.д.).

Для созаемщиков⁚

• Паспорт гражданина РФ;
• СНИЛС;
• Документ, подтверждающий доход.

Для приобретаемого жилья⁚

• Договор купли-продажи;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• Кадастровый паспорт;
• Отчет об оценке рыночной стоимости жилья.

В зависимости от конкретной программы ипотечного кредитования могут потребоваться дополнительные документы. Полный перечень документов уточняйте у кредитного специалиста банка.

Подача полного пакета документов увеличивает ваши шансы на получение положительного решения по ипотечному кредиту.

Порядок получения ипотеки

Процесс получения ипотечного кредита в Номос-банке состоит из следующих этапов⁚

Подача заявки на ипотеку. Заявку можно подать онлайн на сайте банка или в любом отделении банка.
Рассмотрение заявки банком. Банк проверяет вашу кредитную историю, платежеспособность и другие факторы.
Одобрение кредита. Если банк одобряет вашу заявку, он выносит решение об условиях кредитования (сумма кредита, процентная ставка, срок кредита и т.д.).
Подписание кредитного договора. После одобрения кредита вы подписываете кредитный договор с банком.
Регистрация залога. Банк регистрирует залог на приобретаемое жилье в Росреестре.
Выдача кредита; После регистрации залога банк перечисляет вам сумму кредита.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Номос-банке составляет от 3 до 5 рабочих дней. После одобрения кредита вы должны предоставить в банк все необходимые документы для оформления ипотеки.
Если у вас есть какие-либо вопросы по порядку получения ипотеки, вы можете обратиться к кредитному специалисту банка.